1977〜1987年築, 専有面積45.62㎡〜65.62㎡の平均販売価格
神奈川県
47.3万円/㎡
前年比+5.7%
横浜市港南区
47.6万円/㎡
前年比+33.9%
ライオンズマンション上大岡第8
神奈川県横浜市港南区大久保三丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩19分
1982年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より6.1%割安
相場
906万円
16.3万円/㎡
632
815
997
1,179
AI査定結果
推定相場価格
906万円
16.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
815万円〜997万円
14.6万円/㎡〜17.9万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
10.6%
最終更新日: 2025年7月8日
ライオンズマンション上大岡第8
850万円（15.3万円/㎡）/ 2階 / 55.62㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は21.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 850万円 | 15.3万円 | 2階 | 55.62㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/20 | 1,190万円 | 21.4万円 | 3階 | 55.62㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/09 | 1,250万円 | 22.5万円 | 3階 | 55.62㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/13 | 1,390万円 | 25.0万円 | 3階 | 55.62㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は16.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | ライオンズマンション上大岡第8 横浜市港南区大久保三丁目 | 上大岡駅19分 | 850万円 | 15.3万円 | 55.62㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/21 | 下永谷フラワーマンション 横浜市港南区下永谷三丁目 | ブルーライン下永谷駅12分 | 1,180万円 | 17.4万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/24 | サニーヒル上永谷テラスハウス 横浜市港南区上永谷四丁目 | 上永谷駅15分 | 900万円 | 14.5万円 | 62.28㎡ | 3LDK以上 | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/09 | 上大岡ハウス 横浜市港南区大久保三丁目 | 上大岡駅20分 | 1,280万円 | 19.0万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/11 | ニックハイム横浜上永谷 横浜市港南区野庭町 | 港南台駅15分 | 980万円 | 17.3万円 | 56.71㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/17 | 野庭グリーンハイツ 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅15分 | 670万円 | 14.4万円 | 46.53㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/22 | グリーンヒルズ横浜港南 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅18分 | 980万円 | 15.2万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/05 | 上大岡笹下ハイツ 横浜市港南区笹下五丁目 | 屏風浦駅20分 | 750万円 | 16.3万円 | 46.14㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.7%上昇、横浜市港南区では33.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.3万円）は横浜市港南区の平均と比較して67.9%割安です。